Имущество, то это отличная надежда на широкие возможности.

Даже не продавая ее, вы можете успешно получать деньги в качестве кредита и выгодных условиях и тратить их на свои нужды, в том числе на развитие. Самым главным преимуществом такого кредитования есть то, что оно потребительское, а значит, отчитываться за потраченные суммы ни кому не придется.

Конечно, вы можете оформить займ и без залога, но сумма его не будет больше 1 млн, а еще вас обязательно будет ждать бумажная волокита, справки и т. д. Получить солидную сумму в Промсвязьбанке можно будет уже в течение 5 дней, если объект залога полностью устроит кредитора.

Преимущества Промсвязьбанка, как кредитора

Это финансовое учреждение имеет целый ряд положительных сторон, которые уже успели оценить их клиенты, например: здесь редко отказывают в кредите, почти никогда, нет скрытых или дополнительных платежей и взносов, всю сумму наличных можно получить сразу одной суммой.

Условия получения кредитов здесь тоже довольно демократичные:

• Возраст заемщика - 22-65 лет.
• Общий стаж - 1 год, текущий стаж - 4 месяца.
• Хорошая кредитная история - без просрочек.
• Право на досрочное погашение.

Погашение кредита здесь производится платежами равными по сумме, то есть аннуитетными, но плата за просрочки немного больше, чем у остальных кредиторов - 0,3% за сутки опоздания.

Размер кредитования - от 0,5 до 15 млн. При этом, чем больше вы внесете первоначальный взнос сразу, тем меньшая процентная ставка вас ожидает. Еще одним удачным проектом для заемщиков стало предложение получить кредит до 100 млн, если вы - начинающий бизнесмен. В этом случае вам не придется совсем вносить первоначальный взнос, а залогом может стать как уже купленная недвижимость, так и только приобретаемая.

Какая выгода от кредитов с обеспечением

Кредитные деньги могут быть выданы почти на любые нужды: приобретение недвижимости заграницей, развитие собственного предприятия, ремонт здания. Сама система погашения займа очень удобная и гибкая, возможности заемщика почти не ограниченны. Каждому клиенту в виде дополнительной привилегии предоставляется бесплатное обслуживание , в том числе и юридическое.

Заемщик имеет право воспользоваться банковской ячейкой, это особенно выгодно при погашении крупного займа аннуитетными платежами, которые выплачиваются только наличными. Заемщикам не запрещается погасить весь кредит досрочно или вносить каждый месяц больше положенного. Таким методом займ будет закрыт быстрее, а вы выиграете в деньгах на процентной ставке. Полное погашение раньше срока позволит вам с легкостью отделаться от тяжелого бремени, которое могло бы вам сопутствовать несколько лет.

Для своих клиентов «Промсвязьбанк» имеет довольно интересные предложения в области сбережения вкладов, выпуска банковских карт, сотрудничества в рамках зарплатных проектов, обслуживании счетов, переводов. Кредит под залог недвижимости в Промсвязьбанке может получить физическое лицо, индивидуальный предприниматель, ЗАО, ПАО, ООО, ОАО и прочие. Условия достаточно просты. Кредит вы получаете под залог приобретаемой недвижимости. Недвижимость может быть легко переведена в разряд коммерческой.

Преимущества такого кредита

1. Есть возможность оформления кредита без первоначального взноса.
2. Есть возможность оформления под залог приобретаемого недвижимого имущества. В случае, когда сумма не превышает 30 миллионов, то нет необходимости заключать договор ипотечного кредитования.
3. Получить могут также физические лица.
4. Действует отсрочка по погашению основной задолженности на год.
5. Сниженные проценты по аккредитивам.
6. Приобретать недвижимость можно как у физических, так и юридических лиц.

Расчеты ипотечного калькулятора являются предварительными. За точными расчетами обращайтесь, пожалуйста, в ипотечные центры банка.

• банк не контролирует целевое использование кредита;
• в залог может быть предоставлена собственность третьих лиц;
• возможность получения денег наличными;
• бесплатная юридическая поддержка и оформление документов на сделке;
• возможность учета доходов до 4 членов семьи.

Требования, предъявляемые к заемщику/созаемщику (при наличии)/поручителю (при наличии), доход которых учитывается при расчете лимита кредитования.

Перечень документов, предоставляемых заемщиком/созаемщиком (при наличии)/поручителем (при наличии):

• Анкета-заявление на получение ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк».
• Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Российской Федерации.
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
• Документ, подтверждающий семейное положение.
• Документы, подтверждающие трудовую деятельность Заемщика/Созаемщика (при наличии)/Поручителя (при наличии), доход которых учитывается при расчете суммы кредита.
• Документы, подтверждающие доход Заемщика/Созаемщика (при наличии)/Поручителя (при наличии), доход которых учитывается при расчете суммы кредита.
• Для Поручителей, доход которых учитывается при расчете суммы Кредита: документы, подтверждающие родственные связи с Заемщиком и/или Созаемщиком.
• Для мужчин (Заемщика/Созаемщик (при наличии)/Поручителя (при наличии) до 27 лет предоставляется военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу.

Получить крупный заем сегодня не так уж просто. Выходом в такой ситуации зачастую является оформление кредита под залог какой-либо недвижимости.

Закладная может сильно увеличить шансы на одобрение кредитной заявки, а также существенно снизить процентную ставку.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Особенности

К основным особенностям получения кредитного займа под залог недвижимости, оформляемого в «Промсвязьбанке», можно отнести:

• быстрое рассмотрение заявки;
• отсутствие комиссии;
• небольшую процентную ставку при наличии .

Также данный банк предлагает очень большое количество самых разных кредитных программ для отдельных категорий заемщиков:

• бюджетных работников;
• государственных служащих;
• молодых семей.

Благодаря стабильности, данная финансовая структура может позволить себе выдавать средства под относительно невысокие проценты. Особенно в сравнении с остальными подобными банками.

Преимущества и недостатки

Займы под залог недвижимости, предлагаемые «Промсвязьбанком», имеют как свои достоинства, так и недостатки.

К достоинствам следует отнести такие черты:

• цели, на которые используются средства, не отслеживаются (даже если кредит — целевой);
• юридическая поддержка клиента при оформлении сделки осуществляется полностью бесплатно;
• возможен учет доходов до 4-х членов семьи одновременно.

Самым важным преимуществом залоговых кредитов в данном банке является то, что в качестве залога может выступать недвижимое или иное имущество третьих лиц.

Важно лишь наличие письменного согласия собственника и юридически верно оформленные документы. Чрезвычайно удобно взаимодействовать с банком через специальный сайт.

Несмотря на большое количество плюсов, у кредитных программ банка имеются и свои минусы.

К ним следует отнести следующие моменты:

• клиент обязательно должен быть официально трудоустроен;
• в качестве созаёмщика может выступать только супруг (га);
• лица до 27-ми лет не должны подлежать призыву в армию.

Важным требованием к клиенту является не только обязательное его трудоустройство, но также некоторые ограничения по виду деятельности.

Заёмщик не должен являться индивидуальным предпринимателем. В противном случае в выдаче кредитного займа ему будет отказано.

Условия предоставления

Несмотря на лояльность «Промсвязьбанка» к своим клиентам, для успешного получения кредитного займа под залог недвижимости необходимо соответствие клиента всем требованиям.

Условия предоставления могут сильно отличаться в зависимости от многих факторов: , финансового состояния и иных.

Ставки и проценты

На данный момент «Промсвязьбанк» предоставляет своим клиентам на выбор большое количество самых разных кредитных программ.

Особой популярностью пользуются потребительские нецелевые кредиты:

Также имеется множество ипотечных предложений, где средства выдаются под залог недвижимости. Очень важно наличие именно актуальной недвижимости, имеющей постоянную ценность на рынке.

Страхование

Промсвязьбанк предлагает своим клиентам страхование жизни и здоровья при взятии кредитного займа.

Данная услуга является чрезвычайно важной. Она позволяет аннулировать кредитный заем в случае возникновения каких-либо непредвиденных ситуаций, приводящих к полной или частичной нетрудоспособности клиента.

К ним можно отнести:

• инвалидность 1-ой группы;
• инвалидность 2-ой группы;
• смерть.

Имеется важная особенность у страховой программы, предлагаемой «Промсвязьбанком»: она действует 24 часа в сутки и каждый день в году. Причем она распространяется на все континенты и страны.

При расчете стоимости программы учитываются два основных фактора:

• величина займа;
• срок предоставления.

Банк предоставляет возможность заключить страховой договор на уже взятый кредит.

Тогда стоимость страховой премии рассчитывается, исходя из величины суммы долга, а также срока до его полного погашения.

Даже если было осуществлено досрочное погашение кредитного займа, страховка будет действовать до даты, указанной в договоре.

«Промсвязьбанк» предлагает программы данного типа, распространяющиеся не только на жизнь и здоровье клиента, но также на приобретенное имущество и даже право собственности.

Условия погашения

Кредитный договор включает в себя широкий перечень условий его погашения.

В него входят следующие важные моменты:

• дата осуществления платежа;
• величина суммы платежа;
• условия досрочной оплаты;
• способы погашения.

Под датой платежа подразумевается число, в которой происходит списание средств в счет погашения тела кредитного займа, а также процентов за пользованием им.

«Промсвязьбанк» обычно назначает дату списания средств, совпадающую с датой заключения договора – под ней понимается перечисление средств на счет клиента или выдачу их наличными.

Сумма платежа включает в себя средства, затрачиваемые банком на погашение основного тела кредита и процентов за пользование им. Её величина зависит от многих факторов, таких как срок кредитования, размер суммы займа, процентной ставки.

Также немаловажное влияние оказывает тип кредита - он может быть дифференцированным или .

Многие банки накладывают на своих клиентов различного рода штрафы в случае осуществления досрочного погашения кредитного займа.

У «Промсвязьбанка» отсутствуют различного рода комиссии при досрочном, либо частично-досрочном погашении, что является несомненным плюсом для клиентов.

Осуществлять погашение кредитного займа можно различными способами:

• через кассу;
• через почтовое отделение;
• в платежном терминале;
• при помощи интернет-банкинга.

Клиент волен выбрать наиболее удобный для него.

Требования к заемщику

Требования к заемщику в «Промсвязьбанке» являются стандартными, но для получения кредита необходимо полное соответствие им.

Клиент, желающий взять кредитный заем, должен:

• иметь гражданство РФ;
• соответствовать возрастным критериям – не младше 21 года и не старше 63 лет;
• быть постоянно зарегистрированным в регионе расположения филиала, выдающего заем;
• суммарный трудовой стаж должен быть не менее 1-го года;
• необходимо наличие не менее чем 2-х контактных телефонов.

При соблюдении всех перечисленных выше требований вероятность одобрения кредитной заявки довольно высока.

Требования к имуществу

Самым важным требованием к залоговой недвижимости является её ликвидность. То есть, в случае возникновения неплатежеспособности клиента, у банка должна быть возможность реализовать её.

Помимо всего прочего, необходимо соблюдение следующих требований:

• полное соответствие постройки плану БТИ;
• присутствие подведенных и функционирующих коммуникаций: водопровод; электричество; канализация; газ;
• юридическая чистота.

Рыночная стоимость залоговой недвижимости должна советовать сумме взятого кредита.

Если имущество соответствует всем перечисленным выше требованиям, то оно вполне может выступать в качестве залога.

Документы

Для получения кредитного займа в «Промсвязьбанке» необходимо наличие следующих документов:

• анкета-заявка;
• паспорт гражданина РФ;
• справка по форме 2-НДФЛ или банка;
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
• правильно оформленная закладная.

Также имеется перечень различного рода документов, не являющихся обязательными. При их предоставлении вероятность одобрения заявки возрастает.

Этапы и нюансы оформления

Оформление кредитного займа состоит из следующих этапов:

• ознакомление со всеми условиями и требованиями банка;
• оформление и сбор всех необходимых документов;
• подача пакета требуемых бумаг на рассмотрение в кредитный комитет;
• после одобрения заявки необходимо явиться в отделение банка для подписания кредитного договора.

Когда кредитный договор подписан, клиенту будут переданы денежные средства.

Очень важным нюансом является тот факт, что кредитный договор считается заключенным только после того, как сумма перечислена на счет клиента.